Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 79500 euros).
Studio Charme et Confort au Coeur de la Ville
Plongez dans l'univers enchanteur de ce studio entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble de caractère datant de 1900. Ce petit bijou de 15,10 m², situé au premier étage sur deux, vous offre une vue agréable sur la rue et une exposition sud-est baignée de lumière naturelle.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, bien que compacte, est fonctionnelle et invite à des moments de détente après une longue journée. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne, créant une atmosphère unique et chaleureuse.
Ce studio, bien que nécessitant un rafraîchissement, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre personnalité. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos envies, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants en quête d'un nid douillet et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un hôpital est également accessible. À 15 minutes à pied, un collège est également accessible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce studio.
Honoraires inclus de 7.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 500 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15.1 m²
5 662 €
1
1
1
1 sur 2
7.55 %
25/03/2025
60.00 € / mois
Oui
1900
Sud
Est
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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