Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
HOTEL DE REGION - BEAULIEU - NOUVEAUTE
Au troisième et dernier étage d'un immeuble de bon standing édifié en 1994 et ravalé en 2017
Appartement duplex familial de 70.98m² habitables et 86.37m² utiles en bon état.
-entrée avec placard -vaste salon-séjour avec accès sur balcon exposé sud vue dégagée sans vis à vis sur verdure et Loire. - spacieuse et confortable cuisine aménagée et équipée - wc indépendant
A l'étage, un palier dessert : - une chambre parentale avec dressing attenant - deux autres chambres - une salle de bains avec wc - un espace de stockage en soupente
Au sous-sol, une place de parking.
Calme et lumineux. Idéal pour les familles. Parfaite optimisation des espaces - Bon état - Immeuble très bien entretenu.
Chauffage urbain et eau inclus dans les charges de copropriétés (avec compteur individuel)
Situation géographique recherchée à proximité des Bords de Loire la Gare SNCF, des lignes de busway (4 et 5), des commerces et écoles. Le Parc naturel de Beaulieu, CRAPA est également à quelques pas
Contact : Pierre-Marie POIRIER
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 252 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
