Appartement T2 de 51 m² + garage box fermé
Idéalement placé sur l'Ile de Nantes, secteur Beaulieu, proche des transports (bus, busway, gare TGV) et du centre ville, cet appartement d'une superficie de 51 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cave et d'un garage type box fermé en sous-sol sécurisé. A proximité immédiate des commerces, école primaire, établissements de soins et praticiens, salle de sports et transports.
Ses atouts: son état irréprochable et son bon diagnostic énergie. Le gros plus: une vue exceptionnelle sur la Loire toute proche et la ville de Nantes.
La présente annonce vise un lot principal intégré dans une copropriété de 110 lots d'habitation. Le montant des charges est d'environ 165€ mensuel (le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif, réseau de chauffage urbain, et intégré dans les charges) soit environ 1980€ annuel. Résidence fermée avec gardien. Pas de procédures en cours.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831612270
51 m²
2 922 €
20 m²
2
1
1
1
11 sur 18
1974
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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