Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
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**Un espace de vie généreux et lumineux** où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous évoluer dans un **T4/5 spacieux**, baigné de lumière naturelle grâce à des **baies vitrées généreuses** et des **hauts plafonds** qui ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Les **matériaux nobles** (parquet, carrelage haut de gamme, peintures écologiques) créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour une vie familiale ou professionnelle harmonieuse.
**Une organisation parfaite pour une vie sans contrainte** : un **séjour lumineux** ouvert sur une **cuisine équipée haut de gamme** (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain), **trois chambres** (dont une parentale avec salle de bain privative et douche à l'italienne), un **wc séparé**, et un **cellier intégré** pour faciliter votre quotidien. Certains lots offrent même un **jardin privatif** ou une **loggia** pour encore plus de sérénité !
**Des extérieurs qui enchantent** : profitez d'un **balcon ou d'une terrasse** pour déguster un café au soleil, ou d'un **jardin privatif** pour des moments de détente en plein air. L'appartement est **bien isolé phoniquement et thermiquement**, avec des **volets roulants électriques** pour un confort optimal été comme hiver.
**Un environnement privilégié et des services inclus** : situé dans un **quartier recherché**, cet appartement bénéficie d'une **proximité immédiate** avec écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. La résidence, sécurisée avec **accès contrôlé**, propose selon les lots un **parking souterrain**, une **conciergerie**, une **salle de sport** ou un **espace coworking** pour une qualité de vie encore plus élevée.
**Pourquoi choisir cet appartement ?** ? **120 m² à 140 m²** de surface généreuse pour une vie harmonieuse. ? **Grandes baies vitrées** et espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) pour un cadre de vie naturel. ? **Matériaux haut de gamme** (parquet massif, carrelage imitation marbre) et équipements dernier cri (chauffage au sol, domotique). ? **Sécurité renforcée** : accès sécurisé, caméras de surveillance, parking souterrain. ? **Accessibilité optimale** : proximité des transports, axes routiers majeurs et commerces de proximité. ? **Résidence intelligente** : solutions domotiques pour un confort et une gestion énergétique optimisés.
**Ne laissez pas passer cette opportunité unique !** Ce **T4/5 allie espace, lumière et raffinement** dans un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez une famille en quête de stabilité ou un professionnel exigeant, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
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Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Inv...
91 m²
3 296 €
5
3
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3.41 %
Oui
Oui
Oui (193 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian Bouvet
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