Bien d'exception - Sur la célèbre Place Garibaldi duplex de 114m2 au sol en dernier étage d'un immeuble de caractère, entièrement rénové alliant élégance et modernité. Il se compose, d'une entrée avec un dressing fait sur mesure, d'une cuisine entièrement équipée et raffinée ouverte sur le séjour d'environ 40 m2, d'une première chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec w.c et d'une mezzanine de 18m2 avec une chambre, une baignoire, douche et w.c également. Ce bien unique vous séduira par ses nombreux atouts : - aucun vis à vis - prestations haut de gamme - situé à deux pas du Vieux Nice et du Port il offre un cadre de vie exceptionnel Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez nous dès à présent pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)
Duplex
114 m²
6 535 €
40 m²
3
2
1
2
2
5 sur 5
150.00 € / mois
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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