Vente appartement 2 pièces

357 000 €

Appartement à vendre Nice

Nice 06200

Fabron

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 357000 euros).

Découvrez ce charmant appartement T2 à Nice, situé dans le code postal 06200. Avec une surface habitable de 43.83 m² et une terrasse spacieuse de 59 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est parfait pour une vie confortable et pratique. Non meublé, il est en excellent état intérieur et les parties communes sont impeccables. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous. L'exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de la piscine commune pour des moments de détente et de convivialité. La vue sur la verdure environnante vous offre un cadre de vie paisible et apaisant. En termes de commodités, vous serez à 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, telles qu'une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un parc. À 5 minutes en voiture, vous trouverez des bus, des tramways, des crèches, des collèges et des restaurants. Pour les besoins médicaux, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel à Nice.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 224.00 et 302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

47

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)