Découvrez ce studio entièrement meublé, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Construit en 1930 et entièrement rénové en 2015, ce petit nid douillet de 19,57 m² de surface habitable et 20 m² au sol, vous offre un cadre de vie idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état, ce studio bénéficie d'un état intérieur impeccable. Le coin cuisine aménagé et équipé vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Les ouvertures en PVC et la porte à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Imaginez-vous dans ce studio lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La salle d'eau moderne et le WC séparé offrent une fonctionnalité et une praticité quotidienne. La hauteur sous plafond de 2 mètres vous donne une sensation d'espace et de liberté. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Ce studio est libre et prêt à vous accueillir dès maintenant. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, un arrêt de tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, un collège est accessible en 5 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture et le logement est éligible à l'internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier
19.57 m²
6 898 €
1
1
1
60.00 € / mois
Oui
1930
Nord
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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