NICE CENTRE PROCHE JEAN MEDECIN Découvrez ce magnifique appartement T4 de 95.20 m² avec grande terrasse SUD de 35m2 situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce bien, construit en 1960, a été entièrement rénové et offre un état intérieur neuf, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC et offrant une vue dégagée. Profitez de la cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres confortables et les deux salles d'eau, dont un WC indépendant, garantissent intimité et confort pour tous les membres de la famille.
L'appartement dispose également d'un balcon de 4 m². Un double stationnement de plain pied est possible en sus du prix en face de l'appartement.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier
95.2 m²
10 483 €
4 m²
46 m²
4
3
2
2 (séparés)
5 sur 6
08/10/2025
211.00 € / mois
1960
Sud
Nord
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Wanda PINARELLO
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