Idéalement situé dans une charmante résidence de standing, fermée et sécurisée, avec gardien, parc agrémenté d'une piscine, découvrez cet appartement lumineux de trois pièces de 78 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin d'angle indépendant de 120m2.
Il se compose d'un séjour d'angle de 30 m2 disposant de jolies vues, d'une cuisine séparée équipée, deux chambres de 12 et 14m2, deux salles d'eau, et wc séparé. L'ensemble nuit a été rénové en 2024.
Au calme, entouré de verdure et ensoleillé, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proche du dynamique centre de Nice. Contactez Christophe au 06 27 63 55 29 pour découvrir ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 909.00 et 1229.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78.5 m²
7 516 €
31 m²
3
2
2
1
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe Manetas
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
