NICE SECTEUR JEAN MÉDECIN STUDIO AVEC MEZZANINE AVANT-DERNIER ÉTAGE
Idéalement situé à deux pas de l'avenue Jean Médecin, de la gare Nice-Thiers et du centre commercial ICONIC Nice, ce charmant studio de 38,07 m² de surface au sol se trouve en avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Entièrement rénové et en parfait état, l'appartement se compose :
d'une entrée,
d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,
d'une mezzanine donnant accès à un coin nuit avec rangements,
d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez son absence totale de vis-à-vis ainsi que sa vue dégagée sur la verdure, offrant calme et luminosité en plein centre-ville.
? Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare.
? Airbnb autorisé ? Idéal investissement locatif ou pied-à-terre
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398.00 et 540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27.42 m²
6 893 €
1
1
1
09/03/2026
139.00 € / mois
Est
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact John MAMMOLITI
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