Découvrez ce charmant T2 de 48,60 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud généreuse. Imaginez-vous savourer vos matins ensoleillés dans ce séjour de 23 m², spacieux et chaleureux, où chaque détail respire le confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, allie praticité et élégance pour des moments culinaires inoubliables. Cet appartement ancien en parfait état intérieur vous offre une intimité préservée dans une chambre douillette, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent ce havre de paix. L'ascenseur vous accueille dès votre arrivée, vous épargnant toute fatigue avant de franchir le seuil de votre cocon. La cave de 3,70 m², située au sous-sol, est un atout précieux pour stocker vos affaires ou vos vins, à l'abri des regards. Plongez dans une vie où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec les commodités modernes. Ce bien, libre de toute occupation, est prêt à accueillir vos rêves et vos projets. À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
48.6 m²
4 527 €
23 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 6
130.00 € / mois
Oui
Sud
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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