Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
SPLENDIDE T2 Lumineux et Moderne au coeur de la vieille ville et du centre-ville de Nice à 1 mn du Cours Saleya et 2 mn de la mer
Une perle rare dans un écrin de charme, à découvrir sans attendre !
Un écrin de vie où chaque détail compte
Imaginez un appartement T2 de 41,54 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin a été pensé pour votre bien-être. Librement disponible, ce bijou immobilier vous ouvre ses portes pour y écrire une nouvelle page de votre vie.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre une vue sur rue qui anime votre quotidien sans jamais l'envahir. La disposition des pièces a été optimisée pour créer une atmosphère à la fois spacieuse et chaleureuse, où chaque mètre carré est mis à profit avec ingéniosité.
Des atouts qui font la différence
Cuisine aménagée et équipée : Prête à l'emploi, elle allie praticité et élégance pour des moments culinaires inoubliables. Salle d'eau moderne et fonctionnelle : Un espace bien conçu pour un confort optimal au quotidien. Chauffage individuel : Vous maîtrisez votre consommation et votre budget énergétique. État intérieur impeccable : Des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur où il fait bon vivre. Libre immédiatement : Aucune attente, vous pouvez emménager dès que vous le souhaitez. Un cadre de vie qui vous ressemble
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple cherchant un nid douillet ou un investisseur avisé, ce T2 saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
Imaginez les matins ensoleillés où la lumière filtre à travers les fenêtres, éclairant votre salon cosy. Ou encore les soirées douillettes où vous vous installez dans votre cuisine équipée pour préparer un repas gourmand, bercé par l'ambiance chaleureuse de votre intérieur.
L'agencement intelligent des pièces permet une circulation fluide, tandis que la vue sur rue ajoute une touche de vie urbaine sans compromettre votre intimité.
Un investissement malin et sécurisé
Avec un bon standing et un état intérieur en excellent état, cet appartement représente une opportunité unique de vous offrir un logement clé en main, sans mauvaises surprises. Le chauffage et la climatison individuel vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous évite des travaux coûteux et fastidieux.
Que vous souhaitiez y vivre ou l'investir, ce T2 est une valeur sûre qui saura s'apprécier avec le temps.
Un emplacement stratégique et bien desservi
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile à de nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers majeurs et aux transports en commun.
Que vous soyez un citadin en quête de tranquillité ou un amoureux de la vie urbaine, cet appartement saura répondre à tous vos besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cet appartement T2 est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Son état impeccable, son agencement ingénieux et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour quiconque cherche un logement fonctionnel et élégant.
Alors, ...
41.54 m²
7 222 €
2
1
1
3 sur 4
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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