? AUREUS GROUP vous présente un appartement T2/T3 d'exception, libre de suite, prêt à vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme.
? Un écrin de vie raffiné, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Imaginez des matins sereins dans une cuisine ouverte sur un salon spacieux, des soirées conviviales dans un espace séjour chaleureux, ou des nuits réparatrices dans une chambre paisible et lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être, avec des matériaux nobles et des finitions premium qui apportent une touche d'élégance et de durabilité.
? Des prestations qui font toute la différence : - Lumière naturelle abondante pour des pièces toujours lumineuses - Espaces optimisés avec un agencement intelligent pour une circulation fluide - Finitions haut de gamme (sols en parquet, plans de travail en quartz, poignées en laiton) - Disponibilité immédiate, prêt à être investi sans délai
? Un investissement judicieux : Que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif, cet appartement représente une opportunité unique. Situé dans un quartier prisé, il bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités et des transports. Son potentiel locatif est excellent, avec une demande constante pour des logements lumineux et bien agencés. Son état neuf ou rénové à neuf garantit des performances énergétiques optimales, réduisant vos factures tout en respectant l'environnement.
? Une expérience de vie incomparable : Profitez d'un balcon ou d'une terrasse pour prolonger votre intérieur et savourer les beaux jours en toute sérénité. Cet appartement est un havre de paix en plein coeur de la ville, où chaque détail contribue à votre bonheur.
? Ne laissez pas passer cette occasion de vous offrir un cadre de vie d'exception. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour une visite privée et découvrez ce joyau en personne.
AUREUS GROUP Votre expert en immobilier de prestige.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1497.00 et 2025.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
