Découvrez ce T4 lumineux de 60,87 m² : un écrin de vie à réinventer
? Une entrée dans un univers de lumière et d'espace
Dès les premiers pas dans ce T4 spacieux de 60,87 m², vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 15 m² s'ouvre sur une vue dégagée qui caresse l'horizon, invitant le soleil à danser sur vos murs toute la journée. Un balcon vous attend pour des matins sereins ou des soirées étoilées, tandis qu'un second balcon offre une intimité supplémentaire à votre espace de vie. Ces espaces extérieurs sont de véritables extensions de votre intérieur, parfaits pour cultiver un potager urbain ou aménager un coin détente sous les étoiles. Les 3 chambres généreuses, dont certaines bénéficient de placards intégrés, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est un terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie, prête à être personnalisée selon vos envies culinaires. Un WC indépendant complète l'aisance du quotidien, tandis qu'une salle d'eau fonctionnelle assure praticité et confort.
? Un appartement à personnaliser selon vos rêves
Ce T4 libre de toute occupation est une toile blanche où votre créativité peut s'exprimer sans limites. L'état intérieur, à rénover, vous offre la liberté de concevoir un intérieur qui vous ressemble : des murs aux couleurs de vos émotions, des sols aux textures qui vous apaisent, et des espaces repensés pour refléter votre style de vie.
? Un cadre de vie alliant sérénité et praticité
Situé au 2ème étage d'une résidence de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique et d'un environnement paisible. Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à la gestion de l'immeuble, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique sur mesure. Le stationnement extérieur est un atout non négligeable pour les propriétaires de véhicules, et les deux balcons offrent une flexibilité rare dans les espaces urbains.
? Pourquoi choisir cet appartement ?
?Lumière naturelle abondante grâce à une vue dégagée et des espaces ouverts. ?Personnalisation totale : un intérieur à réinventer selon vos goûts. ?Stationnement extérieur pour plus de praticité au quotidien. ?Balcons spacieux pour profiter de l'extérieur en toute intimité. ?Cave privée pour un stockage optimal et sécurisé. ?Chauffage individuel pour un contrôle parfait de votre confort.
? Localisation & Praticité : Accès rapide à l'autoroute A8 (Nice Nord) pour vos déplacements. Proximité des commerces de Cessole et de Saint-Sylvestre. Écoles et transports en commun à quelques minutes. ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Agence Qoridor Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 et 984.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
