NICE RIQUIER 2 PIÈCES DE 47 M² DERNIER ÉTAGE 232 000
CHARME, LUMINOSITÉ ET EMPLACEMENT RECHERCHÉ !
Situé avenue Giacobi, au coeur du quartier de Riquier à Nice, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47 m², niché au 4? et dernier étage d'un immeuble dont les façades et les parties communes ont été récemment rénovées.
UN APPARTEMENT LUMINEUX ET AGRÉABLE À VIVRE
En bon état général, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial permettant d'aménager confortablement un salon et un coin repas. Ses portes-fenêtres s'ouvrent sur un balconnet agrémenté d'un élégant garde-corps en ferronnerie, apportant charme et caractère à l'ensemble.
Une chambre indépendante complète ce bien, offrant un espace nuit agréable et préservé.
Situé au dernier étage, sans ascenseur, l'appartement bénéficie de l'absence de voisins au-dessus.
UNE COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE
Les façades et les parties communes de l'immeuble ont été rénovées, un véritable atout pour la valorisation du bien et le confort de ses occupants.
UN EMPLACEMENT IDÉAL À NICE
Dans le quartier dynamique de Riquier, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien.
Un emplacement pratique et recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.
LES ATOUTS DU BIEN :
2 pièces de 47 m²
4? et dernier étage sans ascenseur
Appartement en bon état
Séjour lumineux et chambre indépendante
Balconnet avec garde-corps en ferronnerie
Façades et parties communes rénovées
Quartier vivant et bien desservi
PRIX : 232 200
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
