06200 NICE OUEST ST AUGUSTIN PROCHE MER 3 PIECES 59 M² TRAVERSANT VUE DEGAGEE
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 59 m² avec vue dégagée aperçu mer, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement, un séjour exposé Sud-Est, deux chambres dont l'une avec accès balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur balcon, une salle de bains, un wc indépendant.
À proximité de la Promenade des Anglais, du tramway, des commerces, écoles et commodités. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué selon les conditions suivantes : bail vide, locataire association régie par l'État depuis plus de 15 ans, loyer 780 net + charges de copropriété 440 appelées au locataire soit 1220 par mois versés tous les 1ers du mois par l'association. Chauffage + eau collectifs au fioul. Bien géré par notre service location.
Surface Carrez/Hab. 59 m². DPE E/E. Taxe f. 1087. Charges propriétaire 125/mois. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827
59 m²
2 966 €
5.50 m²
17.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 8
125.00 € / mois
1970
Sud
Est
1 (5.50 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (84 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michael PASTORINO
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