Sous compromis : Découvrez ce charmant appartement T2 à Nîmes Plongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique appartement T2 situé à Nîmes, à deux pas de l'Eglise saint baudile / Vincent faita.
Cet appartement a été rénové avec soin et se trouve en excellent état. Avec une surface habitable de 82.05 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Le séjour, d'une superficie de 40 m², est le coeur battant de cet appartement. Baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, il se prête parfaitement à des moments de détente ou à des réceptions entre amis. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial.
Une chambre parentale équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double vasque, le tout rehaussé par un revêtement en marbre. Toutes les pièces ont été élaborées afin d'assurer un confort et une praticité des plus élevés, dotées d'un système de chauffage et de climatisation réversible individuel en gainable pour une gestion parfaite de la température.
Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisée et fermé et vendu avec une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Proche de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants, écoles et cabinets médicaux. La connexion fibre optique est également disponible, garantissant une navigation internet rapide et fluide.
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Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 et 706.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
