Situé 14 rue Daumier à Nîmes, dans un secteur populaire et recherché par les locataires, cet appartement T2 de 35,13 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour investisseur. Le bien se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau.Il dispose également de deux annexes rares dans le secteur : une cave et un garage en sous-sol, véritables leviers de valorisation locative.
DPE F - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1130.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
