Appartement de 73m² situé à Nîmes, au 5e et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon filant, accessible depuis le salon, longe l'appartement et apporte un espace extérieur appréciable. Une cave complète le bien. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 630 par mois, offrant une rentabilité de 8,69%. La présence d'un locataire sérieux déjà en place depuis 2021 constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
