Ce superbe 4 pièces à Nogent sur Marne - Boulevard de Strasbourg est proposé en exclusivité.
Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour, exposé Sud-Est, se prolonge par une cuisine américaine élégamment équipée, dessinant un espace à la fois convivial et raffiné. Chaque détail est pensé pour offrir harmonie et confort au quotidien.
Les trois chambres, tournées vers un horizon dégagé, composent un véritable cocon de tranquillité. La salle d'eau, digne d'une suite contemporaine, séduit par sa douche à l'italienne aux lignes épurées, son double plan vasque et son espace buanderie parfaitement intégré. Deux WC indépendants et de nombreux rangements viennent souligner la fonctionnalité de ce bien. Une cave de 5 m² complète l'ensemble. Le confort est renforcé par un chauffage et une eau chaude collectifs.
À seulement 11 minutes à pied du RER A et 14 minutes du RER E, l'adresse conjugue élégance résidentielle et connexion directe à Paris. Un appartement rare, où l'on peut tout simplement poser ses bagages.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
74 m²
5 568 €
4
3
1
2
3 sur 7
1961
Américaine
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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