Appartement 2 pièces avec terrasse, box et cave Secteur recherché des Viselets
Dans le secteur recherché des Viselets, découvrez cet agréable appartement situé dans un environnement calme et pavillonnaire, au sein d'une petite copropriété sécurisée.
L'appartement s'ouvre sur une belle entrée qui dessert un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre une belle optimisation de l'espace et peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale. Un dégagement mène à une chambre, ainsi qu'à une élégante salle de bains en marbre. Un WC indépendant avec lave-mains et rangements complète l'espace intérieur.
Le bien bénéficie de prestations appréciables, notamment un revêtement de sol en travertin, des volets électriques et de nombreux rangements. Une cave de 6 m² ainsi qu'un box fermé de 14 m² viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables.
Les atouts: Secteur recherché des Viselets Environnement calme et pavillonnaire Terrasse de 11 m² Box fermé de 14 m² Cave de 6 m² Petite copropriété sécurisée Revêtement de sol en travertin Volets électriques Nombreux rangements Aucune procédure en cours Proximité des commerces et du marché À proximité du Bois de Vincennes et du RER A Exposition Nord-Est Les charges ne comprennent pas l'eau chaude ( ballon thermodynamique ) ni le chauffage (individuel à inertie). DPE D. Un appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé, qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
