NOISY-LE-GRAND (93160) Quartier La Varenne, à 3 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne. Idéalement situé, ce studio clé en main, situé au 2ème étage sans ascenseur, vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour ouvrant sur une terrasse en dernier étage, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio a fait l'objet de travaux de rafraîchissement récents en vue de la mise en vente. Rentabilité brute estimée : 6,5%. Faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Copropriété de 66 lots d'habitation Aucune procédure en cours.Charges trimestrielles : 171 Taxe foncière : 743
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 595.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
21.49 m²
6 840 €
1
1
1
2 sur 2
21/01/2026
57.00 € / mois
2008
1
1
Oui (66 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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