Appartement 5 pièces - Résidence de l'Orée de Marly : Votre havre de paix à Noisy-le-Roi
Découvrez cet appartement de 97 m² en rez-de-chaussée surélevé dans la prestigieuse Résidence de l'Orée de Marly. Profitez d'un cadre calme, arboré et sécurisé avec piscine et gardien.
L'entrée mène à un vaste séjour/salle à manger lumineux, prolongé par un balcon. La cuisine fermée est pratique et bien agencée. L'appartement dispose de 3 chambres, et 2 salles de bain avec WC, apportant confort et praticité à votre quotidien.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au sol, assurant une température agréable toute l'année.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Emplacement idéal : À proximité immédiate des commodités : centre commercial, lignes de bus et établissements scolaires. À 10 minutes à pied du TRAM13 pour rejoindre Saint-Cyr-l'école, Saint-Nom-la-Bretèche et Saint-Germain-en-Laye.
Charges de 565.00/mois : gardien, piscine, chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts
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DPE : Consommation énergétique : E (233 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : E (51 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 et 1670 (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
QORIDOR, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Camila Lounes (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050).
Visitez sans attendre ce superbe appartement et faites-en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
