Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 62000 euros).
? APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET FONCTIONNEL UN ÉCRIN DE VIE À DÉCOUVRIR ?
Imaginez-vous entrer dans un appartement où la lumière naturelle danse à travers de belles fenêtres en PVC offrant une vue imprenable sur la ville. Ce T3 de 51 m², réparti sur 4 pièces dont une chambre spacieuse, est un véritable havre de paix en plein coeur de l'animation urbaine. Chaque espace a été optimisé pour allier fonctionnalité et charme, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée qui allie praticité et esthétique. Les plans de travail en stratifié résistant et les équipements intégrés offrent tout le confort nécessaire pour préparer vos repas avec plaisir. La pièce à vivre, généreuse et aérée, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les murs peints dans des tons neutres et lumineux amplifient cette sensation d'espace et de sérénité.
La chambre principale, séparée du reste de l'appartement, est un véritable cocon. Avec sa taille généreuse et son ambiance apaisante, elle promet des nuits de sommeil profond. Imaginez-vous vous blottir sous une couette douillette après une longue journée, bercé par le calme de ce quartier dynamique mais paisible.
La salle de bains, équipée de manière moderne, et les WC indépendants complètent cet espace dédié au bien-être. Chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès les premiers instants.
UN INVESTISSEMENT MALIN ET RENTABLE
Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Avec sa localisation idéale et son état impeccable, il garantit des revenus locatifs stables et une valorisation constante de votre patrimoine. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il bénéficie d'une bonne isolation phonique et d'un cadre de vie agréable. Les parties communes, entretenues avec soin, reflètent le sérieux de la gestion de l'immeuble. Vous apprécierez la tranquillité d'esprit que procure un environnement bien entretenu.
DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
? 4 pièces pour un espace optimisé ? 1 chambre spacieuse et lumineuse ? Cuisine aménagée prête à l'emploi ? Salle de bains moderne et fonctionnelle ? WC indépendants pour plus de confort ? Fenêtres en PVC pour une isolation optimale ? Vue dégagée sur la ville ? Stationnement intérieur sécurisé ? État général impeccable ? Occupé, donc rentable dès l'achat
UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE ET BIEN DESSEV
Cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Que vous soyez amateur de culture, de gastronomie ou de balades, vous trouverez tout à proximité. Les commodités essentielles sont à portée de main, vous permettant de vivre au quotidien avec une grande facilité.
À moins de 5 minutes à pied, vous accéderez à des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. Les transports en commun, à moins de 10 minutes, vous connectent rapidement à l'ensemble de l'agglomération. Plusieurs écoles et crèches sont également à proximité, idéales pour les familles. Enfin, les espaces verts et parcs urbains ne sont qu'à quelques minutes, parfaits pour une pause nature en plein coeur de la ville.
NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE
Contactez dès aujo...
51 m²
1 333 €
4
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
9.68 %
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thibault SOUCEK
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