Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 256000 euros).
Découvrez ce superbe duplex de 143,11 m² habitables et 158 m² au sol, situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien de 5 pièces, dont 4 chambres, offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à ses ouvertures en aluminium et ses portes à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux salles d'eau, dont une salle de bains, et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le chauffage individuel permet de personnaliser votre confort thermique selon vos préférences. Construit en 1980, ce duplex a un charme ancien qui ne demande qu'à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. En plus de cet espace de vie exceptionnel, ce bien comprend un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs. Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce duplex en un véritable nid douillet, où chaque recoin raconte une histoire et chaque pièce respire la vie.
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 . Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2304.00 et 3118.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
