Orléans, quartier recouvrance, un appartement T4 de 97 m2 dans une copropriété à faibles charges.
Issue d'une construction ancienne, l'appartement dévoile tout son charme dès l'entrée. Le bois et la pierre se mêlent à la perfection.
Au rez-de-chaussée, entrée avec rangement, buanderie et WC séparé.
À l'étage, dégagement, une première chambre, pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains et WC.
Cet appartement a fait l'objet d'une belle rénovation il y a 4 ans. En termes de confort, double vitrage ABF, chauffage électrique nouvel génération, un espace extérieur commun à la copropriété et un grande cave saine de 40 m2. Le tout dans un environnement calme et en pleine métamorphose.
DPE D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1270 et 1770 (DPE réalisé le 09/08/2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
REF 3245
ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Téléphone 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf
97 m²
3 454 €
4
3
1
2 (séparés)
1 sur 2
53.33 € / mois
1800
Sud
Nord
Oui
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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