Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
Charmante location de studio entièrement meublé au coeur d'Orléans Nord Loire.
Découvrez ce studio de 17 m² entièrement meublé, situé dans un immeuble récent de 2014, rénové en 2022, au 5ème étage sur 5, avec ascenseur. Profitez d'un séjour spacieux de 13 m², d'une kitchenette américaine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les ouvertures en aluminium à double vitrage offrent une vue dégagée vers le sud. Cet appartement est conforme aux normes PMR et se trouve en bon état, tout comme les parties communes.
Imaginez-vous sur votre balcon de 13 m², profitant du soleil et de la vue dégagée. Ce studio est le lieu idéal pour une vie citadine confortable et pratique. Les transports en commun sont à proximité : 2 bus et 6 tramways sont accessibles en 5 et 10 minutes à pied respectivement. Les écoles, les commerces et les restaurants ne sont qu'à quelques minutes de marche.
Vous bénéficierez également d'un accès facile à un parc et jardin, à un hôpital et à un médecin généraliste en seulement 5 et 15 minutes en voiture ou à pied. De plus, la connexion internet haut débit et la fibre sont disponibles dans ce logement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio confortable et bien situé à Orléans Nord Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 230.00 et 380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
16.75 m²
3 940 €
13 m²
13 m²
1
1
1
5 sur 5
10 %
81.04 € / mois
Oui
2014
Sud
Oui
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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