Découvrez votre nouvel appartement T3 libre de tout occupant, un écrin de vie moderne et lumineux prêt à vous accueillir !
Imaginez-vous entrer dans un espace entièrement libre, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Les matériaux nobles et les finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour une vie quotidienne sereine ou pour accueillir vos proches dans un cadre raffiné.
Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et le bien-être : des pièces à vivre spacieuses, des chambres lumineuses et des rangements astucieux pour une organisation parfaite. Les espaces extérieurs (balcon ou terrasse selon le bien) vous offrent un havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Occupé librement, cet appartement est une opportunité en or pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. Vous pouvez emménager immédiatement sans attendre les travaux ou les délais d'occupation. Un gain de temps précieux qui vous permet de profiter dès maintenant de votre nouveau chez-vous ou de le mettre en location rapidement pour générer des revenus locatifs attractifs.
De plus, ce bien est idéalement situé dans un quartier prisé, où les commodités sont à proximité : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Un emplacement stratégique qui garantit une valorisation optimale de votre patrimoine.
Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement T3 libre est fait pour vous. Les matins ensoleillés où vous préparez votre café dans une cuisine équipée et lumineuse, les soirées conviviales dans un salon spacieux, ou encore les nuits paisibles dans une chambre douillette... Chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérant - Morgan NOALE Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000
64.54 m²
2 781 €
7.00 m²
22.00 m²
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
Oui
2010
Sud
Nord
1 (7.00 m²)
Oui
1
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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