3 PIÈCES AVEC GRAND BALCON VUE DÉGAGÉE SUR LE GOLF D'ORMESSON RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING. Dans une résidence de 2021 sécurisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68m² au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée sur un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la qualité des prestations et l'ambiance chaleureuse de cet appartement parfaitement entretenu. Le séjour avec cuisine ouverte développe plus de 32 m² et bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures donnant accès au balcon exposé plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie avec vue dégagée sur le golf et sans vis-à-vis direct. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design contemporain mêlant bois et noir mat avec îlot dinatoire convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d'une élégante salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements et d'un agencement optimisé offrant une circulation fluide et agréable au quotidien.
Les atouts du bien : Résidence récente de standing Appartement lumineux et parfaitement entretenu Grand séjour / cuisine de plus de 32 m² Cuisine contemporaine avec îlot central Balcon de 11 m² avec vue dégagée sur le golf Salle de bains moderne avec double vasque WC indépendant Nombreux rangements Prestations soignées et de qualités Environnement calme et verdoyant Deux places de parking en sous-sol sécurisé avec la possibilité de boxer (devis validé avec entreprise) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68.31 m²
5 241 €
11 m²
31 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
140.00 € / mois
Oui
2021
Sud
1 (11 m²)
Oui
2
Oui
Oui
Oui (214 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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