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BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET DOUBLE PARKING
Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces situé à Osny, à proximité du très apprécié parc de Grouchy, au sein d'une résidence récente de grand standing construite en 2024, bénéficiant encore de la garantie décennale.
Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement de 62,26 m² vous séduira dès les premiers instants par son état irréprochable, sa luminosité et sa vue dégagée.
Il se compose d'une belle pièce de vie de près de 30 m² réunissant séjour et salle à manger, avec un accès direct à un agréable balcon de 6,37 m², sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains soignée et de toilettes indépendantes. De nombreux placards viennent compléter les espaces de rangement.
Les petits plus qui font la différence : Résidence récente de 2024 avec ascenseur Garantie décennale en cours Appartement en état absolument parfait Cuisine équipée haut de gamme Belle vue dégagée Balcon sans vis-à-vis Deux places de stationnement privatives en sous-sol Résidence accessible PMR Un appartement réunissant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un environnement agréable à proximité des commerces, des commodités et du parc de Grouchy. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 239 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
62.26 m²
3 694 €
6.37 m²
29.26 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
213.00 € / mois
Oui
2024
Est
1 (6.37 m²)
Oui
2
Oui
Oui
Oui (239 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien ROUSSE
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