Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 93000 euros).
Nouveauté sur PAIMBOEUF! L'appartement est loué 520 net par mois. Début de bail nu le 2 Novembre 2020.
- Grand Appartement T3 de 72m2. - Grande terrasse de 25m2. - Investissement locatif au coeur de Paimboeuf.
Idéalement situé en plein centre-ville de Paimboeuf, à proximité immédiate des quais et de l'ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine composée de seulement 15 logements.
L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que d'une magnifique terrasse privative d'environ 25 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.
Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Le logement est classé F au DPE. Des travaux d'isolation seront à prévoir à la libération du bien afin d'améliorer sa performance énergétique et de valoriser davantage le patrimoine. Fenêtres en double vitrage.
Les atouts :
* Centre-ville de Paimboeuf * Proximité des quais et des commerces * Résidence calme de 15 appartements * Rez-de-chaussée * 2 belles chambres * Terrasse privative de 25 m² * Bien actuellement loué * Potentiel de valorisation après travaux énergétiques
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Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
