Studio neuf 44 m² Résidence Le Central Effervescence Palaiseau (91) Découvrez ce spacieux studio neuf de 44 m² situé au coeur de la résidence Le Central Effervescence à Palaiseau (91120), sur le plateau de Saclay, pôle d'innovation et de recherche de renommée internationale. Un cadre de vie idéal À seulement 22 km de Paris et 15 minutes de l'aéroport d'Orly. Futur métro ligne 18 (Grand Paris Express) à 400 m mise en service prévue en 2026. Proximité immédiate du RER B, des bus et grands axes routiers. La résidence Programme neuf certifié RE2020, NF Habitat HQE et BiodiverCity. Espaces verts paysagers, toitures végétalisées, stationnements mutualisés et bornes de recharge électriques. Commerces, services, crèches, salle de sport et coworking accessibles à pied. Le studio 44 m² bien agencés avec coin nuit, séjour lumineux et cuisine ouverte. Salle de bains équipée avec sanitaires Jacob Delafon et robinetterie Porcher. Parquet stratifié dans la pièce principale, carrelage dans la cuisine et salle d'eau. Double vitrage isolant, occultations par brise-soleil orientables (BSO). Balcon ou terrasse selon configuration. Atouts Confort moderne, isolation phonique et thermique performante. Chauffage et eau chaude via le réseau de chaleur urbain. Livraison prévue : 1er trimestre 2026.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
