Exclusivité. Son environnement, son emplacement exceptionnel, la fonctionnalité et les proportions des pièces ainsi que la terrasse font de ce T2 un appartement agréable à vivre et permettent de créer une ambiance charmante et cosy. Au 4? étage, l'appartement traversant est un agréable T2 de 39m², déjà meublé. Exposé SUD, le logement comprend un salon très fonctionnel qui se prolonge jusqu'à sa terrasse offrant une vue imprenable sur le grau avec son canal et le port jusqu'à l'horizon, d'une petite cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Bénéficiez d'un cadre attrayant entre les terres, étangs et Méditerranée et venez pleinement profiter de la vie balnéaire et de ses traditions locales avec toutes les commodités, administrations, activités nautiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hugues LÊ QUANG Agent commercial (EI) RSAC 839 259330 au 06 27 50 35 83
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 705 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Hugues LE QUANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 259 330. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
38.99 m²
7 233 €
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 6
Oui
Sud
Oui
1
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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