Maison Kanso vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces refait à neuf, situé au coeur du 1er arrondissement de Paris,
Caractéristiques principales : Surface : 36 m² Étage : 3ème étage avec ascenseur Hauteur sous plafond : 2,80 m Vue : Sur cour calme et agréable Rénovation : Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité Adresse : Rue Coquillière, une adresse prisée et emblématique du centre de Paris
Localisation exceptionnelle : Musée du Louvre à quelques minutes à pied : profitez de la richesse culturelle et artistique de l'un des plus grands musées du monde. Palais Royal et ses jardins : un lieu de promenade incontournable et un cadre parfait pour vos moments de détente. Rue Montorgueil : une rue animée, pleine de commerces, restaurants et cafés typiquement parisiens. Station de métro : À quelques pas de l'appartement, plusieurs lignes de métro et de RER (Louvre-Rivoli, Palais Royal - Musée du Louvre - Les Halles) vous permettent de rejoindre facilement tous les autres quartiers de Paris.
Ce bien est idéal pour les amoureux de Paris qui recherchent une adresse prestigieuse, alliant calme et proximité de l'animation du centre-ville.
L'appartement se compose d'un salon de 15m2, d'une cuisine de 9m2 ouverte et équipée, d'une chambre en verrière de 9m2, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec son WC. La rénovation récente met en valeur l'espace, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
Les parties communes de l'immeuble sont soignées et l'emplacement est idéal pour profiter de la vie parisienne dans un quartier très recherché.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare au coeur de Paris !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
36.05 m²
14 840 €
2
1
1
1
3 sur 6
103.00 € / mois
Sud
Ouest
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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