Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
A deux pas du Canal Saint Martin, Studio lumineux au sein d'un immeuble 1850 de caractère. Ce bien hors du commun offre plusieurs expositions et regards sur la ville. Remarquablement pensé et aménagé par un architecte, il allie charme parisien et optimisation contemporaine de l'espace. Un cadre de vie épuré et lumineux, aux lignes modernes. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond évoque une belle verticalité, de hautes fenêtres double vitrage aux multiples orientations éclairent les lieux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, est équipée de matériaux durables, les rangements intégrés et sur mesure optimisent chaque mètre carré accentuant le sentiment d'étendue. Le coin nuit se veut discret et douillet. La salle d'eau arbore des couleurs douces, la douche à l'italienne et les finitions soignées renforcent l'impression de bien-être. Ce bien est vendu meublé et remarquablement équipé, prêt à habiter ou à louer. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un quartier vivant, recherché et bien desservi par les transports (métro à 2 minutes à pied). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016
A stone's throw from the Canal Saint Martin, one of the favorite neighborhood of Paris, this bright studio apartment is located in a charming 1850s building. This exceptional property offers multiple exposures and views of the city. Remarkably designed and furnished by an architect, it combines Parisian charm with contemporary space optimization. A clean and bright living space with modern lines. The volumes are generous, the high ceilings evoke a beautiful verticality, and tall double-glazed windows facing south and southwest illuminate the space. The functional and elegant open kitchen is equipped with sustainable materials, and the built-in and custom-made storage maximizes every square meter, accentuating the feeling of spaciousness. The sleeping area is discreet and cozy. The bathroom features soft colors, the walk-in shower, and the meticulous finishes reinforce the feeling of well-being. This property is sold furnished and remarkably equipped, ready to move in or rent. Ideal for a first purchase, a Parisian pied-à-terre or a rental investment, in a lively, sought-after area with good transport links (metro 2 minutes on foot).
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 429 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Clémentine Capitaine Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 m²
12 696 €
1
1 sur 6
4.29 %
120.00 € / mois
1850
Oui
Oui (84 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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