LA VOILE IMMOBILIER vous propose à Paris XVIème cet appartement T2/3 d'exception, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant une surface habitable d'environ 54 m². Cet appartement, en excellent état, est prêt à accueillir votre nouvelle vie dans un cadre chaleureux et accueillant. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle de séjour lumineuse, idéale pour recevoir vos proches. Les deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles complètent ce tableau de vie confortable.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse d'environ 26 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou y organiser des soirées estivales avec vos amis.
Cet appartement est également doté d'une cave d'environ 3,90 m², parfaite pour ranger vos affaires et libérer de l'espace dans votre intérieur. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette propriété.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, ainsi que de nombreux restaurants et commerces de proximité. Vous pourrez également profiter de la proximité d'un parc et jardin, idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente.
Pour les déplacements plus longs, le métro et le tramway sont accessibles en 10 et 15 minutes à pied respectivement, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Un hôpital est également à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1004.00 et 1359.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54.3 m²
15 709 €
2
1
2
1
1 sur 3
150.00 € / mois
Oui
1
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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