Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1745000 euros).
RARE Rue d'Assas
Au coeur du très recherché 6? arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg, découvrez ce magnifique appartement de 121 m² (Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing à l'élégance intemporelle.
Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière d'environ 40 m², orné de parquets en point de Hongrie et de moulures raffinées, offre un cadre idéal pour recevoir. Une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante au style authentique, ainsi que deux chambres spacieuses invitent au confort et à la sérénité.
Côté bien-être, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires séduits par son caractère parisien et sa lumière douce issue d'une double exposition nord/est.
Une cave saine et pratique complète ce bien rare.
? Un lieu de vie empreint d'élégance, entre charme de l'ancien et confort moderne, niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris à proximité immédiate des commerces animés de la rue Vavin et des promenades du Luxembourg.
Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 745 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 et 3470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120.82 m²
14 981 €
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 6
3.72 %
265.00 € / mois
1914
Est
Nord
Oui
Oui
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain FEREY
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