Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 365000 euros).
Appartement T2 au dernier étage, 'Charmant et Lumineux' Quartier : Faidherbe Chaligny. Découvrez ce magnifique appartement T2 de 30,60 m², niché au 6ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1900, son architecture allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois élégance et fonctionnalité.
En excellent état intérieur, cet appartement baigné de lumière vous invite à profiter d'une vue dégagée qui vous transporte au-dessus de l'agitation urbaine. Situé au fond d'une impasse, imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. De plus, une grande cave très saine est incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Accès au Métro 8 : Faidherbe Chaligny, Métro 9 : Charonne, Métro 1: Reuilly Diderot. Dans un quartier animé et 'tendance', il est devenu aujourd'hui un secteur jeune et « branché », où se multiplient les restaurants et les bars pour une vie nocturne des plus remarquables. La culture est aussi l'un des attraits de ce quartier : l'Opéra Bastille (dans le 12ème à la frontière du 11ème), le Cirque d'Hiver, le Café de la Danse et de nombreux cafés théâtres où l'on peut découvrir de nouveaux talents. Le 11ème est composé de microquartiers aux ambiances très différentes et les styles architecturaux y sont variés, entre les grands axes où l'haussmannien est très présent et les rues adjacentes où se côtoient des immeubles d'après-guerre et de la pierre de Paris.
L'un des plus grands atouts du 11e arrondissement est son engagement pour le développement durable. Entre les nombreuses adresses écofriendly, les pistes cyclables et la large zone d'activités artisanales, les adeptes des pratiques écoresponsables y trouveront particulièrement leur compte. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où chaque instant devient un moment de plaisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en plein coeur de la ville.
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30.6 m²
11 928 €
2
1
1
1
6 sur 6
85.00 € / mois
1930
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
332
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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