Sunset Avenue vous présente un appartement de 3 pièces (actuellement configuré en 2 pièces 1 chambre) d'une superficie de 49 m² Carrez. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, traversant sur rue et cour, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Il se compose actuellement d'un séjour de 22 m², d'une cuisine ouverte de 10 m², d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réagencer l'appartement en 3 pièces avec deux chambres. Atouts principaux : Emplacement très recherché dans le quartier des Batignolles Appartement traversant et lumineux Fort potentiel d'aménagement Proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1503.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
49.09 m²
9 880 €
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 6
180.00 € / mois
1875
Sud
Ouest
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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