Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70,85 m² situé au 5ème étage d'une résidence de standing. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement lumineux et spacieux comprend un séjour de 15 m², deux chambres confortables, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. La hauteur sous plafond de 2,80 m et l'ascenseur ajoutent au confort de ce bien en excellent état. Une cave complète cet appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un métro, un bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Éligible au haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1775.00 et 2401.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Cercle Carré : Agent Immobilier - Emile TROJANI Carte T CPI92012022000000006 RCP 10822577404
70.85 m²
9 598 €
15 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 7
Oui
Oui
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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