Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m², situé dans un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1960 et récemment rénové en 2025, cet appartement allie charme d'antan et modernité.
Au coeur de cet appartement, un séjour de 16 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offrant des couchers de soleil enchanteurs. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous garantissent un confort optimal. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Avec une hauteur sous plafond de 2,78 m, cet appartement respire l'espace et la luminosité. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité, tandis que l'état des parties communes, en bon état, vous assure une vie en communauté agréable.
Profitez d'une cave et d'un sous-sol pour ranger vos affaires, et d'un chauffage collectif pour un confort thermique optimal. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des transports en commun (bus et métro). Les hôpitaux sont également accessibles en voiture en quelques minutes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maison Karrez : Christelle LESENEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 680 536 Paris
57 m²
7 895 €
16 m²
3
2
1
1 (séparé)
210.00 € / mois
1960
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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