Au coeur du 17? arrondissement de Paris, sur le très recherché boulevard Bessières, cet élégant appartement de 2 pièces situé au 4? étage avec ascenseur incarne parfaitement l'équilibre entre raffinement, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, le ton est donné : une distribution fluide, pensée avec exigence, offrant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, se distingue par son caractère convivial et sa qualité d'aménagement, idéale pour recevoir en toute élégance. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son étage élevé, dévoile un espace de vie particulièrement agréable, où chaque détail contribue à une sensation de bien-être. La chambre, confortable et au calme, offre un véritable cocon propice au repos. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien avec cohérence et praticité. L'ensemble est sublimé par une belle luminosité et un plan sans perte d'espace, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois vivant et recherché. Un bien rare, aux prestations soignées, qui séduira aussi bien les amateurs de pied-à-terre parisien que les investisseurs en quête d'un emplacement de premier ordre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1484.00 et 2009.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51.47 m²
8 918 €
2
1
1
1 (séparé)
166.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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