Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 477000 euros).
? EXCLUSIVITÉ 2 PIÈCES AVEC VUE TOUR EIFFEL MÉTRO FÉLIX FAURE ? Mandat exclusif Au 6? étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu de 1966 avec gardiens, découvrez ce 2 pièces de 51,61 m² à fort potentiel, idéalement situé au pied du métro Félix Faure, à deux pas de l'église Saint-Jean-Baptiste de Grenelle. ? Le clou du spectacle : une vue dégagée sur la Tour Eiffel depuis toutes les fenêtres. Un privilège rare, aussi bien de jour que de nuit.
? Composition Séjour lumineux Cuisine indépendante 1 chambre (possibilité d'aménager une seconde chambre) ouvrant sur un balcon de 2,83 m² Salle d'eau, WC séparés Cave + box en sous-sol inclus
? À savoir Exposition Nord-Ouest Appartement à rénover 2 fenêtres sur 4 déjà en PVC double vitrage DPE : E Copropriété saine et bien entretenue Chauffage et eau chaude collectifs
? Emplacement ultra recherché Métro et bus au pied de l'immeuble Commerces, écoles et vie de quartier immédiats Paris 15?, secteur Grenelle
? Un bien idéal pour un primo-accédant souhaitant créer un appartement à son image, ou pour une résidence secondaire parisienne avec une vue iconique.
? Prix : 512 000 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 . Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur : https://www.lefranc-immobilier.fr/ref/VA4993
51.61 m²
9 669 €
2
1
1
1 (séparé)
6 sur 10
4.61 %
09/02/2026
268.30 € / mois
1966
Ouest
Nord
Oui
Oui
1
Oui
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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