Paris 20 eme, St Fargeau Pelleport, 5 pièces (3 chambres) d'exception avec vue panoramique sur tout Paris ! Dans une résidence très bien entretenue , découvrez ce superbe appartement de 5 pièces (132M²) niché au 12 eme étage avec ascenseur, offrant une vue spectaculaire sur tout Paris. Repensé par un architecte, ce bien allie avec harmonie design contemporain, prestations de qualité et fonctionnalité. Les volumes ont été optimisés avec subtilité pour proposer une parfaite distinction entre l'espace vie et l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien. Il se compose : d'une entrée avec des rangements desservant un espace vie de plus de 40 m² à l'esthétique épurée, harmonieusement aménagé et valorisé avec détails et élégance dont la vue vous subjuguera, ainsi que son exceptionnel ensoleillement qu'offrent les baies vitrées. Puis, un wc invité avec point d'eau et buanderie. Une cuisine de très belle taille (équipée et aménagée), entièrement optimisée pour recevoir un espace repas. L'espace nuit avec de grands dressings discrets et intégrés à l'esthétique du lieu, qui accueille 2 chambres, une salle d'eau avec wc (et espace machines), une suite parentale et son élégante salle d'eau. Traversant et bénéficiant d'une double exposition (Ouest/Est), cet appartement où il fait bon vivre en famille, profite tout au long de la journée d'une exceptionnelle luminosité. Il vous offre également un balcon pour profiter de la vue, une climatisation pour les chaudes journées, et le confort d'un stationnement en sus du prix. Une cave complète ce bien . A visiter rapidement ! Ses points forts : Une vue à couper le souffle Etage élevé avec ascenseur (12) / Gardien Rénovation de qualité / Habitable de suite Appartement traversant Structure familiale
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 443 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
132 m²
9 470 €
5 m²
40 m²
5
3
2
2 (séparés)
12 sur 15
420.00 € / mois
1968
Est
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (443 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine GAUDION
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