? Un écrin de charme au coeur de l'authenticité vous attend !
Découvrez ce studio parisien de 16,45 m², niché au premier étage d'un immeuble chargé d'histoire construit en 1910. Libre de toute occupation, ce petit nid douillet est une invitation à réinventer votre quotidien dans un cadre où chaque détail respire l'authenticité.
Imaginez-vous, au réveil, baigné par la douce lumière matinale filtrant à travers ses fenêtres en PVC à double vitrage, offrant une vue paisible sur une cour intérieure. Ce coin de paradis, où le temps semble s'être arrêté, est une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos projets les plus fous.
Avec ses 11 m² de séjour, ce studio offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Son état intérieur à rafraîchir est une opportunité unique de créer un intérieur qui vous ressemble, où chaque recoin sera pensé pour votre bien-être.
La cuisine aménagée en coin cuisine, équipée et pratique, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir. La salle d'eau, bien que modeste, est fonctionnelle et moderne, tandis que sa cave de 3 m² offre un espace de stockage supplémentaire indispensable pour ranger vos affaires en toute sérénité.
Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cet immeuble. Vous profiterez d'un cadre de vie apaisant, où le calme règne et où chaque détail est pensé pour votre confort.
Le chauffage individuel vous garantit une autonomie totale pour réguler la température selon vos besoins, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Ce studio est situé dans un quartier dynamique, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos sorties culturelles ou vos balades, tout est accessible en quelques minutes seulement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre où l'histoire et le modernisme se rencontrent. Contactez dès aujourd'hui l'agence Matera pour une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio parisien.
Agence Matera - Votre partenaire immobilier depuis 2010 Visites sur rendez-vous uniquement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 909.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
