Situé rue Claude Rodier, en plein coeur du 9e arrondissement, à deux pas de la rue des Martyrs et du quartier SoPi (South Pigalle), venez vite découvrir ce deux-pièces à fort potentiel.
Situé au 1er étage côté cour dans une copropriété bien entretenue, ce bien entièrement vide et à rénover est une véritable page blanche : à vous d'imaginer votre futur intérieur.
La surface permet d'aménager une belle pièce de vie baigné de lumière exposé Sud-Est avec cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante et une salle d'eau avec douche et WC.
Bon à savoir : un devis travaux pour une rénovation complète de A à Z a déjà été établi pour un montant de 50 000 , vous permettant d'avancer sereinement sur votre projet.
Le gros plus : l'exposition sur cour vous offre un calme absolu, idéal pour dormir les fenêtres ouvertes l'été, tout en profitant à votre porte de la vie de quartier dynamique du Faubourg-Montmartre : rue des Martyrs et ses commerces de bouche, terrasses, cinémas, théâtres et grands magasins (Galeries Lafayette, Printemps) à quelques minutes.
Métros Cadet (7), Notre-Dame de Lorette (12) et Anvers (2) à proximité immédiate.
Bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.
Le bien ne dispose pas de cave au sous-sol.
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER !
32 m²
10 938 €
2
1
1
1
1 sur 4
90.00 € / mois
1880
Sud
Est
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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