Paris 2e Quartier Montorgueil / Sentier 2 pièces refait à neuf Calme et lumineux 4e étage
Au coeur du très recherché quartier Montorgueil / Sentier, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové en 2026, situé au 4e étage (avant-dernier) d'un immeuble ancien sans ascenseur.
D'une surface de 34,64 m² au sol (34,40 m² loi Carrez), cet appartement offre un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Donnant entièrement sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité.
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée (espace optimisé et convivial) Une chambre indépendante Une salle d'eau moderne (douche, lavabo et WC suspendu)
L'ensemble a été refait à neuf avec des prestations contemporaines : cuisine équipée, sols élégants, salle d'eau moderne, rangements optimisés.
Points forts :
Emplacement central très recherché Calme sur cour Lumineux Plan sans perte de place Rénovation complète récente
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Certaines photos présentées sont des propositions d'aménagement virtuel (home staging) permettant d'illustrer le potentiel du bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WIMMOBILIER : Gérant - Adrien WILMET Carte T CPI 1801 2020 000 044 656 RCP 10676457104
34.63 m²
12 128 €
2
1
1
1
4 sur 5
180.00 € / mois
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adrien WILMET
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