Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235500 euros).
Appartement 2 pièces 25,67 m² Paris 20? Charonne Entièrement rénové Charme de l'ancien
Exclusivité Agentys
À deux pas du métro Ligne 2 Alexandre Dumas, découvrez ce ravissant appartement de 25,67 m², entièrement rénové, situé au 2? étage d'un bel immeuble ancien, dont le ravalement de façade et les parties communes ont été récemment réalisés, offrant un cadre de vie soigné et l'absence de travaux de copropriété à prévoir.
Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, volumes parfaitement optimisés et rénovation contemporaine de qualité font de ce bien un véritable coup de coeur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et la vue sur cour garantissent calme et confort, en plein coeur d'un quartier dynamique et recherché.
Une cave complète ce bien.
Les + du bien Appartement entièrement rénové Immeuble récemment ravalé Parties communes entièrement rénovées Aucun travaux de copropriété à prévoir Charme de l'ancien : poutres apparentes et belle hauteur sous plafond Cuisine aménagée et équipée Chambre avec rangement Fenêtres PVC double vitrage Vue sur cour, au calme Cave Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Idéalement situé dans le quartier prisé de Charonne, vous profiterez d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et de plusieurs stations de métro, offrant une excellente desserte vers l'ensemble de Paris.
Un appartement clé en main, au sein d'une copropriété valorisée, où aucun investissement collectif n'est à prévoir à court terme. Un véritable atout pour un achat en toute sérénité.
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 500 . Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
