Au pied du Parc Montsouris, dans un bel immeuble de 1913 en pierre et brique, sécurisé par digicode et gardien, découvrez un élégant 2/3 pièces de 47,96 m² Carrez qui a conservé toute l'âme du bâti ancien.
L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant un double séjour lumineux exposé plein ouest, baigné de lumière en fin de journée. La cuisine séparée, la chambre paisible donnant sur cour fleurie et la salle d'eau avec WC indépendants complètent ce volume parfaitement agencé.
Parquet, moulures, cheminée et 3 mètres de hauteur sous plafond signent le caractère de ce bien raffiné, à emménager sans aucun travaux. Sa configuration en rez-de-chaussée le rend également idéal pour l'exercice d'une profession libérale.
Un emplacement rare, au calme et au vert, tout en restant au coeur du 14e.
Prix : 450 000 · DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
48 m²
9 375 €
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
140.00 € / mois
1913
Ouest
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gaetan HUYSSEN
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