A Passy, dans une petite copropriété de seulement 8 logements, à proximité des écoles et des commerces, ce bel appartement T4 exposé plein Sud a de nombreux atouts pour vous séduire !
En rez-de-jardin, il bénéficie de deux jardinets avec terrasse et sans vis-à-vis. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine équipée et cheminée avec insert, 3 chambres dont une très grande de 17m² avec placard, une salle d'eau avec WC et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier avec les branchements pour le lave-linge.
Il est vendu avec une grande cave en sous-sol, et il est aisé de se stationner à proximité de la copropriété.
Ses atouts principaux : sa localisation, avec la possibilité de tout faire à pieds, sa grande surface, et ses beaux extérieurs, rare en copropriété !
Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 1016 et comprennent l'eau froide, l'entretien des extérieurs, l'assurance de la copropriété, les charges de syndic et les autres charges communes. Il n'y a pas de procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Appelez-nous vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 016 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
98 m²
3 571 €
4
3
85.00 € / mois
1950
Sud
Est
Oui
2
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Evasion Immobilier Sallanches - pays du Mont-Blanc
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.